Brehm Immobilien – Immobilien & Wohnen

Brehm Immobilien ist ein Wiener Immobilienunternehmen rund um Vermittlung, Bewertung und Sanierung von Wohn- und Anlageimmobilien.

DI Bruno Brehm MSc und sein Team arbeiten als Immobilienmakler und konzessionierter Baumeister und begleiten Eigentümer sowie Interessenten bei typischen Vorhaben wie Immobilienverkauf, Vermietung oder der Vorbereitung einer Immobilie für den Markt. Der Ansatz „alles aus einer Hand“ verbindet die klassische Maklerleistung mit baulicher Planung und Umsetzung, damit Vermarktung und Maßnahmen zur Wertsteigerung aufeinander abgestimmt werden können.

Im Bereich der Immobilienvermittlung übernimmt Brehm Immobilien die strukturierte Abwicklung von der Einschätzung des realistischen Marktwerts bis zur Aufbereitung und Präsentation der Immobilie. Dazu gehören die Bearbeitung von Anfragen, die Koordination von Besichtigungen sowie die Bereitstellung wesentlicher Objektinformationen, damit Kauf- oder Mietinteressenten fundiert entscheiden können. Außerdem werden Bonität und Rahmenbedingungen bei Mietinteressenten geprüft und es wird mit verbindlichen Kauf- und Mietanboten gearbeitet, um die Abwicklung nachvollziehbar zu halten.

Ein Schwerpunkt liegt auf Sanierung, Renovierung und Modernisierung, insbesondere bei Wohnungssanierungen, Altbausanierungen sowie Badsanierungen. Diese Leistungen können eigenständig beauftragt oder als Renovierungsservice im Zusammenhang mit einem Vermittlungsauftrag genutzt werden, etwa wenn vor Verkauf oder Vermietung gezielte Maßnahmen sinnvoll sind. Ergänzend werden Planungs- und Abwicklungsleistungen angeboten, darunter professionelle Bauanzeigen für Einreichungen bei der MA37, um Sanierungsprojekte formal und organisatorisch sauber umzusetzen.

Für Verkäufer und Vermieter ist das Angebot vor allem dann relevant, wenn neben der Vermarktung auch bauliche Entscheidungen anstehen, zum Beispiel zur Verbesserung der Nachfrage oder zur Erhöhung des erzielbaren Verkaufspreises. Käufer und Mieter profitieren von einer klaren Informationslage und einer koordinierten Kommunikation im Prozess. Bei Bedarf fließt ein Netzwerk aus Fachpartnern wie Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Finanzierungsberatern und weiteren Spezialisten in die Abwicklung ein.

Ergänzend veröffentlicht Brehm Immobilien fachliche Inhalte und Orientierungshilfen zu immobilienbezogenen Themen wie Immobiliensteuer beim Verkauf, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Maklervertrag, Grundbuchauszug, Mieterselbstauskunft sowie Fragen rund um Kaufanbot und Rücktritt. Weitere Informationen bietet https://www.brehm-immobilien.at.